早教是我们都听得比较多的词，中国较西方来早教行业发展的较晚。随着近几年的发展，中国的经济越发强盛，国家对教育的重视，人们意识到早教的重要性，早教就是孩子的初期教育，一般是对孩子的运动、感官、语言、日常生活的教育，还搭配着对孩子的其他方面的潜能开发。

首先随着国家对教育的重视，国民经济的总体发展，父母就更加重视孩子的早教问题，早教又成为了一个在人生道路的一个比赛点。参加了早教的孩子在优先次的上学上就会容易的多，对于学前教育的孩子，家长们认为在这一点上就会比别的孩子优秀一点，所以市场广阔。那么托育中心适合开在什么地方生意好？托育中心选址考虑哪些方面因素？

选址避雷提醒：

第一，避开老城区顶级学区房周边；

第二，避开老城区“老破小”集中区，尽管周边二手房也不便宜；

第三，避开纯别墅区或者纯别墅集中区；

第四，在珠三角、长三角之外的县城，如果是纯托育园，建议以观望为主，3年之后再进场也不迟。针对大企业的To B园可以考虑。

选址要点

达到以下标准，托育机构的成活率较高：

第一，服务区域

我们之前提到的“三平方公里”只是一个比喻，其实半径5公里之内，都是有可能的，半径2公里之内，都是刚需。

第二，人口规模

家庭园5000户，社区园6000户以上。（幼儿园阶段2000户即可）

第三，房租占比

行业平均水平30-40%，个人建议低于25%可以考虑。本人是按照15%操作的，把节约下来的钱投在孩子和员工薪酬上，这个很值。

第四，动线原则

要考虑客户群体的流动路线，是否符合合理的时间规划。