想问一下大家进口母婴店开在什么地方生意会更好?!
目前又是个母婴开业高峰期了,选址是一个非常非常非常重要的环节,几乎可以说店铺的位置决定了门店的生死。位置选好了后面就会顺利了,位置选不好,后面再努力都是事倍功半。那么进口母婴店适合开在什么地方生意好?
1.商场
商场无疑是自然人流量比较高的地段,那些快要倒了的商场咱们不算在内~商场的辐射区域是很广的,比如万达广场,一个城市只会有一家万达广场,那么全市的人都有机会来万达里面逛,这就是针对直接目标客户的曝光率。当然,其他商场也是一样的,因为“稀有集中性”,会引来很多自然人流量,所以才会有后面成交的概率。
但是商城店铺的房租会相对高一点,毕竟人流量和房租是成正比的。选择商场的好处除了人流量大,还有商场的集中化管理集中宣传,以及同模式店铺的营业保护,防止营业竞争。很多城市的商场已经有了既定规模,比如一楼零售百货,二楼服装,三楼母婴,四楼餐饮这样,那么选对了区域,同行们带来的人流量就都是自己的了。
重点:面积适当;母婴区域;电梯口。
2.步行街
每个城市都会有随着自己文化形成的成熟街道,除了万达金街等明确命名的步行街之外,很多主干道也会有很大的顾客人流量。这种街道我不想赘述,还是本着直接目标客户人流量和曝光量的这一点,在考察的时候尤其注意周边有无相关配套设施,比如:妇幼保健院、幼儿园、儿童乐园、小公园。以及店铺紧挨着的邻居或楼上有无同目标客户店铺,比如:儿童理发、儿童摄影、小儿游泳洗澡、国产母婴店。
而店铺本身要注意的是店铺的户型是否奇形怪状,同样面积的店铺宽浅型的就会优于窄深型的。是否门口宽度特别窄,但走到房间后面藏着一大块区域,这样的店铺很不吸引人,做零售很吃亏。再有就是注意店铺的街边位置了,一说大家都知道,最好的位置就是道路的拐角,十字路口、T字路口;其次就是紧挨着主角位置的次佳位置。
重点:主干道;车流量;街边位置;周边邻居。
3.小区店铺
小区店铺我不是太推荐,做起来很累了,要求的条件比较多。但因为房租相对较低,也是大部分投资者的首选,但还是那句话,房租和人流量都是成正比的,甚至某种程度上也可以说,房租和营业额是成正比的。
首先可以选择的地段,只能是中高端小区集中群的底商,周边人群基数要大,要有足够的目标客户。(有朋友问我,怎么知道周边有没有足够的目标客户,问保安,小区保安啥都知道,谁家媳妇最近生了二胎,啥都知道),作个参考吧,周边直接辐射到的5个小区,每个小区2000户以上,是起码的。
也可以看周边母婴相关配套的数量,幼儿园、母婴店如果都很多的话,也是可以间接证明该地段的承载力。